AFM en DNB willen rem op Nibud systematiek voor hypotheek
Over Danny Schuler
Danny is een financieel adviseur die er voor staat om een goed financieel advies te geven en te zorgen voor een optimale hypotheek. Danny werkzaam in de financiële branche sinds 2005.
Financieel adviseur BKR Hypotheken
Als de Nibud systematiek blijft zoals het is, zal volgens AFM en DNB, de hypothecaire leenruimte aanzienlijk stijgen de komende paar jaar. Er zou zelfs een toename van meer dan 10% mogelijk zijn. Een onwenselijke situatie zeggen de AFM en DNB. Alle inkomensgroepen kunnen in 2019 al meer lenen voor de aankoop van een woning. Tot 2012 zal dit verder toenemen. Dit zou voor sommige inkomens wel tot 10% ten opzichte van 2018 kunnen toenemen.
Verruiming leenruimte en BKR codering
Heb je een BKR Codering dan kun je ook profiteren van deze ruimere leennormen voor hypotheken. Als de AFM en de DNB hun zin krijgen zal de groei van de leennorm minder groot zijn.
Overkreditering door verduurzaming
De AFM en DNB zin wel de noodzaak van de verduurzaming van woonhuizen. Zij vinden echter dat de bescherming van consumenten tegen overkreditering voorgaat. Verduurzaming moet verantwoord en in het belang van de klant zijn. Het is van belang dat de aanvullende leenruimte voor energiebesparende maatregelen ook snel leidt tot een besparing op de kosten van energie.
Energieprestatiegarantie
De AFM en de DNB zijn geen voorstander om aanvullend te lenen zonder energieprestatiegarantie.
Wil je jouw mogelijkheden bekijken doe de BKR Hypotheektest