Met welke BKR-codering krijg je geen hypotheek?

Vaak wordt er gedacht dat je met een BKR-codering geen hypotheek kan krijgen. Dit klopt niet. In vele gevallen is het zelfs met een BKR-registratie mogelijk om een hypotheek te krijgen. Er zijn maar enkele BKR-coderingen waarbij het aanvragen van een hypotheek onmogelijk is. Deze lichten wij hieronder nader toe.

Doe nu de BKR hypotheektest

Met een A3 of A4 BKR-codering krijg je geen hypotheek

Als je bij het BKR met een A-codering geregistreerd staat, is het krijgen van een hypotheek lastiger, maar niet onmogelijk. De A staat in dit geval voor achterstand. Als je op je lening of hypotheek een betaalachterstand van 3 maanden oploopt, dan wordt dit aan het BKR doorgegeven en daar met een A-codering geregistreerd.

De verschillende ondergroepen van de A-coderingen geven de zwaarte van het probleem aan.

A1 en A2 codering

Terwijl bij een A1 of een A2 codering de meeste banken en geldverstrekkers bereid zijn om volgens je persoonlijke situatie alsnog een lening of hypotheek toe te staan, is dit bij een A3 codering onmogelijk.

A3 codering

De A3 codering wil namelijk zeggen dat de geldeiser een deel of de gehele lening heeft kwijtgescholden of afgeboekt.

A4 codering

Ook een A4 codering bij het BKR maakt het onmogelijk om een hypotheek te verkrijgen. Deze codering houdt namelijk in dat de geldverstrekker geen informatie heeft over je huidige verblijfplaats en het hem niet lukt om met je in contact te treden.

A5 codering

Bij een A5 codering is het meestal wel mogelijk om een hypotheek te krijgen. Hier is er namelijk, en meestal op eigen verzoek, door een tijdelijke situatie om een betaalregeling gevraagd. Dit toont aan dat je serieus bezig bent met geldzaken en in staat bent eventuele problemen op te lossen.

Kortom: Het antwoord op de vraag met welke BKR-codering je geen hypotheek krijgt is een A3 of A4 codering. In alle andere gevallen is het meestal wel mogelijk om een nieuwe hypotheek te krijgen of over te sluiten.

Je BKR-overzicht opvragen

Weet je niet of en met welke codering je bij het BKR geregistreerd bent? Dan vraag je het beste eerst je BKR overzicht op. Dit kan gemakkelijk en snel online. Aangezien behalve de A5 codering alle coderingen 5 jaar blijven vermeld, is het handig om zeker te weten wat er nog allemaal over je financiële situaties uit het verleden bij het BKR bekend is. Zo voorkom je negatieve verrassingen tijdens je hypotheekaanvraag. Lees hier hoe je je BKR overzicht opvraagt.

Vraag in alle gevallen hulp van een hypotheekadviseur

Met welke BKR-codering je geen hypotheek kunt krijgen, hangt ook altijd voor een stuk van je persoonlijke financiële situatie af. Daarom is het altijd aan te raden om een BKR gespecialiseerde hypotheekadviseur in te schakelen. Wij kunnen jouw situatie het beste inschatten en weten ook meteen bij welke bank of welke geldverstrekker je het meeste kans maakt op een goedgekeurde hypotheek. Neem gerust vrijblijvend contact met onze deskundige BKR hypotheekadviseurs op.

Wil je meteen weten hoeveel kans je met jouw BKR-codering op een hypotheek maakt? Doe dan onze speciaal ontwikkelde BKR Hypotheektest.