Welke leningen staan BKR geregistreerd
Banken zijn verplicht om bepaald lening te registreren bij het BKR. Dit is niet erg, want er wordt in eerste instantie geregistreerd welke leningen er zijn, wanneer ze zijn aangegaan, hoe hoog het geleende bedrag en hoe lang de looptijd is. Pas als er achterstand in betalingen ontstaan wordt er een codering gemeld en geregistreerd bij het BKR op die betreffende lening. Een zogenaamde achterstandscodering kan je een afwijzing opleven bij het aanvragen van een hypotheek. Echter er is hoop, want bij veel soorten coderingen is een hypotheek wel mogelijk.
Heb je en A4 codering? Dan zijn er geen mogelijkheden. Ook bij een hypotheekaanvraag met A3 codering zal de hypotheekaanvraag afgewezen worden.
De eerste voorwaarde is dat het krediet meer dan € 250,- is. Tweede voorwaarde is dat de looptijd meer dan één mand is.
Deze lening worden geregistreerd bij het BKR
- persoonlijke lening ook wel AK
- doorlopend krediet ook wel RK
- rood stand bij jouw bank
- hypotheek restschuld na aanspraak op NHG, ook wel RN, na vrijwillige verkoop van een woning
- hypotheek restschuld zonder aanspraak op NHG, ook wel RH
- telefoonkrediet, als je een telefoon koopt van € 250 of meer en je betaalt het aankoopbedrag in jouw telefoonabonnement
- winkelpassen of verzendhuiskrediet, RK voorheen ook wel VK, zoals Wehkamp, Otto, Bijenkorf
- creditcards
- private lease, ook wel OA, zogenaamde operational lease
- uitgestelde betalingen
- financial lease
- salariskredieten
- schuldregeling, ook wel SR
Deze leningen worden niet geregistreerd bij het BKR
Er zijn ook leningen die niet bij het BKR geregistreerd worden, zoals:
- studieleningen bij het DUO
- onderhandse leningen
- telefoonkredieten onder € 250,-
- hypotheek, deze worden wel geregistreerd als 3maanden of meer achterstand op de betalingen van de hypotheek is. Dan wordt er een achterstandscodering A1 of hoger geregistreerd
- Overige obligo ook wel RO, bijvoorbeeld zakelijke kredieten, worden geregistreerd bij een achterstand van 4 maanden of langer
- huurschuld
- belastingschuld
- achterstand op de premie van de zorgverzekeraar
Heb je een achterstandscodering opgelopen en je wilt een hypotheek doe de BKR Hypotheektest
Wat is niet bekend bij het BKR
Veel mensen denken dat bij het BKR alles over iemands financiële situatie bekend is. Dit is niet het geval. Zaken als inkomen, huurschuld, belastingschuld of onbetaalde rekeningen bij het energiebedrijf zijn niet bij het BKR bekend. Het BKR verwerkt alleen wie in Nederland welk krediet op zijn/haar naam heeft of had staan (maximaal 5 jaar na einddatum), mits het binnen de voorwaarden voor gegevensverwerking valt.
Lees hier of het mogelijk is om een huis te kopen met BKR codering.
Vanaf welk bedrag staat een lening geregistreerd bij het BKR?
Een krediet moet hoger zijn dan €250,-- en langer dan een maand lopen om geregistreerd te staan bij het BKR.
Staat mijn studieschuld geregistreerd bij het BKR?
Studieleningen bij DUO staan niet geregistreerd bij het BKR. Hypotheekverstrekkers moeten echter wel vragen naar je studieschuld.
Valt mijn leaseauto onder een BKR-registratie?
Een leaseauto wordt geregistreerd bij het BKR en kan dus door een hypotheekverstrekker worden meegenomen in het bepalen van de hoogte van de financiering.
Heb ik minder kans op een hypotheek door mijn telefoonabonnement?
Je telefoonabonnement kan van invloed zijn op het verkrijgen van een hypotheek.
Een zeer prettig gesprek en goede terugkoppeling met stand van zaken . Goede uitleg wat er mogelijk was, daardoor ook snel een keuze kunnen maken.
Hypotheek geregeld voor een Complex dossier waarbij er rekening gehouden moest worden met meer dan 1 complexe factor
Zeer vakkundig en vriendelijk ,
Danny weet waar die over praat en zorgt dat alles heel duidelijk is en je geen zorgen hoeft te hebben omtrent de hypotheek aanvraag
Grondig, duidelijk, zeer gedreven en altijd oplossingsgericht
Deskundige adviseur die weet waar hij over praat, eerlijk en weet voor en nadelen zeer goed te bespreken.
Ik word altijd heel goed geholpen door Advidens, ze nemen ook de tijd voor je en geen enkele vraag is te veel.
Danny Schuler is een adviseur die door zijn ongedwongen benadering veel vertrouwen uitstraalt. In eenvoudige bewoordingen heeft hij alles uitgelegd, wat in onze situatie van belang was. Een duidelijke, deskundige, transparante verhaal.
Voor een ieder die twijfelt over haar of zijn mogelijkheden voor een hypotheek wijziging, adviseren wij contact op te nemen met Danny.
Hij is duidelijk een denker in mogelijkheden en kansen.
Vriendelijk en goed advies, heldere uitleg met duidelijkheid over kosten.
deskundig, hulpvaardig, aangenaam zowel in voor- als nazorg
Zeer veel kennis en ervaring.altijd een luisterend oor