Welke leningen staan BKR geregistreerd
Banken zijn verplicht om bepaald lening te registreren bij het BKR. Dit is niet erg, want er wordt in eerste instantie geregistreerd welke leningen er zijn, wanneer ze zijn aangegaan, hoe hoog het geleende bedrag en hoe lang de looptijd is. Pas als er achterstand in betalingen ontstaan wordt er een codering gemeld en geregistreerd bij het BKR op die betreffende lening. Een zogenaamde achterstandscodering kan je een afwijzing opleven bij het aanvragen van een hypotheek. Echter er is hoop, want bij veel soorten coderingen is een hypotheek wel mogelijk.
Heb je en A4 codering? Dan zijn er geen mogelijkheden. Bij een hypotheekaanvraag met A3 codering is er een hele kleine kans.
De eerste voorwaarde is dat het krediet meer dan € 250,- is. Tweede voorwaarde is dat de looptijd meer dan één mand is.
Deze lening worden geregistreerd bij het BKR
- persoonlijke lening ook wel AK
- doorlopend krediet ook wel RK
- rood stand bij jouw bank
- hypotheek restschuld na aanspraak op NHG, ook wel RN, na vrijwillige verkoop van een woning
- hypotheek restschuld zonder aanspraak op NHG, ook wel RH
- telefoonkrediet, als je een telefoon koopt van € 250 of meer en je betaalt het aankoopbedrag in jouw telefoonabonnement
- winkelpassen of verzendhuiskrediet, RK voorheen ook wel VK, zoals Wehkamp, Otto, Bijenkorf
- creditcards
- private lease, ook wel OA, zogenaamde operational lease
- uitgestelde betalingen
- financial lease
- salariskredieten
- schuldregeling, ook wel SR
Deze leningen worden niet geregistreerd bij het BKR
Er zijn ook leningen die niet bij het BKR geregistreerd worden, zoals:
- studieleningen bij het DUO
- onderhandse leningen
- telefoonkredieten onder € 250,-
- hypotheek, deze worden wel geregistreerd als 3maanden of meer achterstand op de betalingen van de hypotheek is. Dan wordt er een achterstandscodering A1 of hoger geregistreerd
- Overige obligo ook wel RO, bijvoorbeeld zakelijke kredieten, worden geregistreerd bij een achterstand van 4 maanden of langer
- huurschuld
- belastingschuld
- achterstand op de premie van de zorgverzekeraar
Heb je een achterstandscodering opgelopen en je wilt een hypotheek doe de BKR Hypotheektest
Wat is niet bekend bij het BKR
Veel mensen denken dat bij het BKR alles over iemands financiële situatie bekend is. Dit is niet het geval. Zaken als inkomen, huurschuld, belastingschuld of onbetaalde rekeningen bij het energiebedrijf zijn niet bij het BKR bekend. Het BKR verwerkt alleen wie in Nederland welk krediet op zijn/haar naam heeft of had staan (maximaal 5 jaar na einddatum), mits het binnen de voorwaarden voor gegevensverwerking valt.
Lees hier of het mogelijk is om een huis te kopen met BKR codering.
No nonsense, duidelijk, pro-actief en uitstekende terugkoppeling.
Afgelopen half jaar meerdere keren met Paul om tafel gezeten om geïnformeerd te worden over een voor ons passende en verantwoorde hypotheek. In alle gesprekken hebben we ervaren dat Paul goed kan luisteren, innemend is, snel schakelt, maar zeker zo belangrijk: hij is zeer (financieel) deskundig, komt met een goed onderbouwd en onafhankelijk voorstel. Het aanbod sloot volledig aan bij onze wensen en mogelijkheden en was zeer gunstig voor wat betreft de voorwaarden. Alle in de tussentijd gestelde vragen werden per omgaande en duidelijk beantwoord. Paul stopt pas als alles goed is geregeld en de klant helemaal tevreden is. De kosten voor al zijn inspanningen staan zeker in verhouding tot de geleverde "prestatie".
Op basis van minder gunstige ervaringen met andere adviseurs waren we best een beetje sceptisch aangezien we Paul voorheen niet kenden. We zijn afgegaan op reviews die we lazen op internet.
Gelukkig hebben we in Paul nu iemand gevonden die wel betrouwbaar en deskundig is.
Als je goed geadviseerd wil worden en een betrouwbare partner zoekt voor een financieel vraagstuk dan kunnen we Paul / Advidens van harte aanbevelen.
Vanwege pittige maandelijkse lasten hebben we een oriënterend gesprek bij Advidens aangevraagd. Danny Schuler heeft ons geholpen met raad en daad. Een lastenverlichting door oversluiten kon weleens moeilijk worden vanwege een BKR registratie. Danny heeft enorm zijn best gedaan om onze belangen te behartigen en .. het is hem gelukt! We betalen nu een stuk minder aan maandelijkse lasten waardoor we met een gerust hart naar de toekomst kunnen kijken. Wat we tevens als zeer prettig hebben ervaren is de vriendelijkheid van de mensen bij Advidens en de bereikbaarheid van Danny. We mochten hem altijd appen ook al was het weekend.
Wij hebben met paul een heel fijn gesprek gehad, begreep onze situatie en kwam snel met oplossingen. Heeft ons zeer goed begeleid en alles met snelheid afgewikkeld. Als we in de toekomst nog een keer een advies nodig hebben dan is paul zeker de man bij wie wij aan gaan kloppen. Hij is professioneel, persoonlijk en vakbekwaam. Kijkt verder dan alleen het huidige advies maar denkt ook mee met de toekomst.
Hypotheek geregeld voor een Complex dossier waarbij er rekening gehouden moest worden met meer dan 1 complexe factor
Regelt altijd onze hypotheek goed. Kent ons en weet wat we willen
Snelle en prettige communicatie door de heer van Disseldorp
Zeer snel met zaken opsturen en vrijwel direct reactie terug.
Paul denkt met je mee. Zal het beste aanbod voor de situatie zoeken.
Uitstekende gesprek. Adviseur was zeer kundig. Na afronding gesprek wisten we 100% zeker waar we aan toe waren. Alles was helder en de afwerking was super. Geen inkijken naar gehad.