Welke leningen staan BKR geregistreerd
Banken zijn verplicht om bepaald lening te registreren bij het BKR. Dit is niet erg, want er wordt in eerste instantie geregistreerd welke leningen er zijn, wanneer ze zijn aangegaan, hoe hoog het geleende bedrag en hoe lang de looptijd is. Pas als er achterstand in betalingen ontstaan wordt er een codering gemeld en geregistreerd bij het BKR op die betreffende lening. Een zogenaamde achterstandscodering kan je een afwijzing opleven bij het aanvragen van een hypotheek. Echter er is hoop, want bij veel soorten coderingen is een hypotheek wel mogelijk.
Heb je en A4 codering? Dan zijn er geen mogelijkheden. Bij een hypotheekaanvraag met A3 codering is er een hele kleine kans.
De eerste voorwaarde is dat het krediet meer dan € 250,- is. Tweede voorwaarde is dat de looptijd meer dan één mand is.
Deze lening worden geregistreerd bij het BKR
- persoonlijke lening ook wel AK
- doorlopend krediet ook wel RK
- rood stand bij jouw bank
- hypotheek restschuld na aanspraak op NHG, ook wel RN, na vrijwillige verkoop van een woning
- hypotheek restschuld zonder aanspraak op NHG, ook wel RH
- telefoonkrediet, als je een telefoon koopt van € 250 of meer en je betaalt het aankoopbedrag in jouw telefoonabonnement
- winkelpassen of verzendhuiskrediet, RK voorheen ook wel VK, zoals Wehkamp, Otto, Bijenkorf
- creditcards
- private lease, ook wel OA, zogenaamde operational lease
- uitgestelde betalingen
- financial lease
- salariskredieten
- schuldregeling, ook wel SR
Deze leningen worden niet geregistreerd bij het BKR
Er zijn ook leningen die niet bij het BKR geregistreerd worden, zoals:
- studieleningen bij het DUO
- onderhandse leningen
- telefoonkredieten onder € 250,-
- hypotheek, deze worden wel geregistreerd als 3maanden of meer achterstand op de betalingen van de hypotheek is. Dan wordt er een achterstandscodering A1 of hoger geregistreerd
- Overige obligo ook wel RO, bijvoorbeeld zakelijke kredieten, worden geregistreerd bij een achterstand van 4 maanden of langer
- huurschuld
- belastingschuld
- achterstand op de premie van de zorgverzekeraar
Heb je een achterstandscodering opgelopen en je wilt een hypotheek doe de BKR Hypotheektest
Wat is niet bekend bij het BKR
Veel mensen denken dat bij het BKR alles over iemands financiële situatie bekend is. Dit is niet het geval. Zaken als inkomen, huurschuld, belastingschuld of onbetaalde rekeningen bij het energiebedrijf zijn niet bij het BKR bekend. Het BKR verwerkt alleen wie in Nederland welk krediet op zijn/haar naam heeft of had staan (maximaal 5 jaar na einddatum), mits het binnen de voorwaarden voor gegevensverwerking valt.
Lees hier of het mogelijk is om een huis te kopen met BKR codering.
Tevreden, nemen de tijd en komen betrouwbaar over.
Leuke aardige man die alles zeer duidelijk uitlegt
Vriendelijke man en luisterd goed naar wat jou wensen zijn en stel je op je gemak .
Ze heeft zeer veel kennis van zaken. En ze is zeer vakbekwaam.
goed advies en begeleiding en duidelijk overleg en uiteindelijk goed resultaat
Wij hebben met paul een heel fijn gesprek gehad, begreep onze situatie en kwam snel met oplossingen. Heeft ons zeer goed begeleid en alles met snelheid afgewikkeld. Als we in de toekomst nog een keer een advies nodig hebben dan is paul zeker de man bij wie wij aan gaan kloppen. Hij is professioneel, persoonlijk en vakbekwaam. Kijkt verder dan alleen het huidige advies maar denkt ook mee met de toekomst.
Regelt altijd onze hypotheek goed. Kent ons en weet wat we willen
Heel duidelijk, vriendelijk en heel goede tussentijdse begeleiding en informatie, zowel persoonlijk als per mail en telefonisch. Ook achteraf nog informeren of alles goed is gegaan. Super
Neemt de tijd en legt nog een keer uit als het nodig is.
Danny Schuler is een adviseur die door zijn ongedwongen benadering veel vertrouwen uitstraalt. In eenvoudige bewoordingen heeft hij alles uitgelegd, wat in onze situatie van belang was. Een duidelijke, deskundige, transparante verhaal.
Voor een ieder die twijfelt over haar of zijn mogelijkheden voor een hypotheek wijziging, adviseren wij contact op te nemen met Danny.
Hij is duidelijk een denker in mogelijkheden en kansen.