Je hypotheek verhogen met een BKR codering

Er kunnen meerdere redenen zijn waarom je je hypotheek wilt verhogen, zoals een onvoorziene verbouwing of een verbouwing die duurder uitvalt dan verwacht. Of bijvoorbeeld een financiële tegenslag waardoor de eigen financiering van je huis moeilijker wordt. Als je dan ook nog te maken hebt met een BKR codering, dan vraag je je natuurlijk terecht af of je je hypotheek überhaupt wel kunt verhogen.

Bij een verhoging van je hypotheek hangt alles af van welke BKR codering je precies hebt

Om je hypotheek te kunnen verhogen, moet je in principe aan dezelfde acceptatieregels voldoen als bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Er wordt dan niet enkel naar het totale bedrag van je leningen gekeken, maar natuurlijk ook naar je BKR codering. Terwijl het met een BKR codering van het type A3 of A4 vrijwel onmogelijk is om je hypotheek te verhogen, kan dat bij andere types coderingen meestal wel. Als je niet precies weet met welke type BKR codering jij te maken hebt, dan lees je hier hoe je snel en gemakkelijk je BKR overzicht kunt opvragen.

De mogelijkheden om je hypotheek te verhogen

Je bestaande hypotheek verhogen

Je bestaande hypotheek verhogen is vaak de gemakkelijkste en goedkoopste oplossing. Echter is dit enkel mogelijk als je een hogere hypotheek bij de notaris hebt ingeschreven dan de hypotheek die je uiteindelijk genomen hebt. Heb je op dit moment dus nog geen hypotheek opgenomen en twijfel je over bijvoorbeeld de verbouwingskosten, dan raden wij je zeker aan om een hogere hypotheek bij de notaris te laten inschrijven dan wat je op dit moment nodig hebt. Je hebt dan voldoende financiële speelruimte voor een eventuele verhoging.

Een tweede hypotheek afsluiten

Als de hoogte van de hypotheekinschrijving bij de notaris niet voldoende is voor een onderhandse hypotheekverhoging, dan kun je ook een tweede hypotheek afsluiten. Voor de goedkeuring van een tweede hypotheek wordt naar het totaal van je lopende leningen en uiteraard naar je type BKR codering gekeken. Aangezien een tweede hypotheek opnieuw bij de notaris moet worden ingeschreven, krijg je weer met dezelfde kosten te maken als bij je eerste hypotheek. Als je dus maar €1000 nodig hebt, dan is een persoonlijke lening vaak verstandiger.

Je hypotheek oversluiten

Uiteraard is het ook mogelijk om je volledige hypotheek over te sluiten naar een nieuwe, hogere hypotheek. In sommige gevallen kan dit voordeliger of beter uitkomen dan het afsluiten van een tweede hypotheek. Ook hier raden wij je aan om voor advies eerst contact op te nemen met onze hypotheekadviseurs. Wij kennen de markt en de voorwaarden van de verschillende geldverstrekkers en kunnen het volledige kostenplaatje voor jou berekenen. Op deze pagina kun je meer te weten komen over het oversluiten van een hypotheek met BKR codering.

Doe de BKR hypotheektest

Omdat je in alle gevallen aan de acceptatieregels van een gewone hypotheek moet voldoen, kom je met onze BKR Hypotheektest snel te weten of jij in aanmerking komt voor een hogere hypotheek en wat je eerste stappen moeten zijn.